คำถามที่พบบ่อย

  • Q1.
    ชาวต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยได้หรือไม่?

    ได้แน่นอน เพียงแค่มีคุณสมบัติและปฏิบัติตามข้อกำหนด ที่ระบุไว้ตาม พรบ.อาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติม พ.ศ.2551

  • Q2.
    คอนโดแบบไหนที่ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของกรรมครองสิทธิ์ได้แบบสมบูรณ์?

    ในประเทศไทยคอนโดที่ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ได้แบบสมบูรณ์ในฐานะเจ้าของเรียกว่าคอนโดแบบฟรีโฮลด์ ส่วนคอนโดที่เป็นเจ้าของในฐานะผู้เช่าตามสัญญาเช่าเรียกว่าคอนโดแบบลีสโฮลด์

  • Q3.
    ชาวต่างชาติมีสิทธิ์ขอสินเชื่อคอนโดในประเทศไทยได้หรือไม่?

    การขอสินเชื่อสำหรับชาวต่างชาติจะไม่ใช่เรื่องที่เป็นไม่ได้หรือยุ่งยากอีกต่อไป เพียงติดต่อมาที่ MBKG เจ้าหน้าที่ของเราที่เป็น Native Speaker และคนไทยยินดีให้คำแนะนำและพร้อมให้บริการ

  • Q4.
    MBKG ให้สินเชื่อสำหรับคอนโดที่มีลักษณะอย่างไร?

    MBKG ให้สินเชื่อสำหรับคอนโดที่มีคุณลักษณะดังนี้

    • เป็นคอนโดฟรีโฮลด์ที่ตั้งอยู่ในจังหวัดกรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดท่องเที่ยวต่างๆ เช่น เชียงใหม่ อุดรธานี ขอนแก่น ชลบุรี เพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์ และภูเก็ต ซึ่งอยู่ในเขตเมือง แหล่งชุมชน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ การเดินทางสะดวกสบาย มีสภาพแวดล้อมเหมาะกับการอยู่อาศัยหรือพักผ่อน
    • ตัวอาคาร ห้องชุดพักอาศัย สาธารณูปโภค และภูมิทัศน์มีการออกแบบ ก่อสร้าง ตกแต่ง/การบำรุงรักษาไว้อย่างดีเหมาะสมสวยงามลงตัว
  • Q5.
    Approved list condo ของ MBKG คืออะไร?

    คือคอนโดที่อยู่ในบัญชีรายชื่อโครงการที่ได้รับการอนุมัติแล้วจาก MBKG ว่าเป็นคอนโดที่ MBKG รับเป็นหลักประกันได้ หากผู้ขอสินเชื่อต้องการซื้อหรือ refinance คอนโดเหล่านี้ ผู้ขอสินเชื่อสามารถทราบถึงวงเงินสินเชื่อสูงสุดต่อตารางเมตรของโครงการนั้นๆได้ทันที ที่เหลือก็มีเพียงแค่ส่งมอบเอกสารส่วนตัวของผู้ขอสินเชื่อบางรายการ รอฟังผลอนุมัติขั้นสุดท้าย และก็รับเงินกู้

  • Q6.
    MBKG ให้สินเชื่อได้สูงสุดประมาณเท่าไร, Terms & Conditions เป็นอย่างไร?

    โดยทั่วไปบริษัทฯ จะให้สินเชื่อประมาณ 50% ของราคาประเมินซึ่งประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ แต่ต้องไม่เกินอัตราสินเชื่อต่อตารางเมตรของคอนโดนั้น ๆ ตามที่ระบุไว้ใน approved list condo เงื่อนไขดูรายละเอียดตาม Brochure.

  • Q7.
    คุณสมบัติผู้กู้เป็นอย่างไรบ้าง?
    • ไม่กำหนดสัญชาติ
    • อายุผู้กู้ + อายุสัญญากู้ไม่เกิน 70 ปี
    • ชาวต่างชาติสามารถกู้ได้โดยไม่ต้องมี Work Permit และไม่ต้องพำนักในราชอาณาจักร
    • มีรายได้สุทธิเพียงพอสามารถชำระค่างวดได้
  • Q8.
    ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการขอสินเชื่อ?

    ดูรายละเอียดที่ เอกสารประกอบการพิจารณาการขอสินเชื่อ

  • Q9.
    MBKG ใช้ระยะเวลานานแค่ไหนในการได้รับเงินกู้?

    ภายใน 10 วันทำการ (นับจากวันได้รับเล่มประเมินราคาและเอกสารต่างๆ ครบถ้วน)

  • Q10.
    ค่าใช้จ่ายในการกู้มีอะไรบ้าง?

    ดูรายละเอียดที่ อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม