จุดเด่น
- เป็นมิตรกับชาวต่างชาติ
- ให้กู้ และชำระคืนเป็นสกุลเงินบาท
- กู้ได้ แม้ไม่ได้พักอาศัยในประเทศ
- ไม่ต้องมีใบอนุญาตทำงานหรือวีซ่าอยู่พำนักถาวร
- รองรับผู้มีรายได้ในทุกสกุลเงิน
- ชำระคืนผ่านโมบายแอปของธนาคาร หรือผ่านการโอนเงินระหว่างประเทศ
- เลือกชำระคืนก่อนกำหนดได้
เงื่อนไข
-
วงเงิน
ไม่เกิน 50% ของราคาประเมิน ขั้นต่ำ 1 ล้านบาท
-
หลักประกัน
ห้องชุดโครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ, ปริมณฑล, และจังหวัดท่องเที่ยว
-
สกุลเงิน
เงินบาท
-
ระยะเวลา
ไม่ต่ำกว่า 1 ปี สูงสุดไม่เกิน 10 ปี อายุผู้กู้ได้ถึง 70 ปี*
-
การชำระ
ผ่อนรายเดือน** และสามารถกำหนดเงินงวดสุดท้าย สูงสุดไม่เกิน 50% ของวงเงินสินเชื่อ
หมายเหตุ :
ตารางคํานวณเงินงวดผ่อนชําระรายเดือน
สําหรับวงเงินกู้ 1 ล้านบาท (อาจเปลี่ยนแปลงตามอัตราดอกเบี้ยปรับตัว)
| ระยะเวลากู้ | % สัดส่วนเงินงวดสุดท้ายต่อวงเงินกู้รวม | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50% | 40% | 30% | 20% | 10% | 0% | |
| 10 ปี | 10,700 | 11,200 | 11,700 | 12,200 | 12,700 | 13,100 |
| 7 ปี | 12,400 | 13,200 | 14,000 | 14,900 | 15,700 | 16,500 |
| 5 ปี | 14,700 | 16,000 | 17,300 | 18,600 | 19,900 | 21,200 |
| 3 ปี | 20,200 | 22,600 | 25,000 | 27,400 | 29,800 | 32,200 |
| 2 ปี | 27,200 | 30,900 | 34,700 | 38,500 | 42,300 | 46,100 |
| 1 ปี | 48,000 | 56,000 | 64,000 | 71,900 | 79,900 | 87,900 |
ดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
-
ดอกเบี้ย
MLR+2.4% ต่อปี* (อ้างอิงอัตราของธนาคารกสิกรไทย**)
-
ค่าธรรมเนียมการกู้
1.25% ของวงเงิน***
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
-
ค่าจดจำนอง
1% ของวงเงิน, ชำระที่กรมที่ดิน
-
ค่าสำรวจ
สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท/ครั้ง (คิดตามระยะทาง)
-
ค่าประเมิน
เป็นไปตามที่ผู้ประเมินอิสระกำหนด เพื่อกำหนดวงเงินสินเชื่อ
-
ค่าเดินทางไปกรมที่ดิน
สูงสุดไม่เกิน 12,000 บาท/ครั้ง (คิดตามระยะทาง) เพื่อเป็นค่าเดินทางในการจดทะเบียนนิติกรรม ที่กรมที่ดิน
-
ค่าอากรแสตมป์
0.05% ของวงเงิน (ไม่เกิน 10,000 บาท)
-
ค่าประกันอัคคีภัย
ขึ้นอยู่กับมูลค่าของหลักประกัน
-
ค่าประกันชีวิต
ขึ้นอยู่กับวงเงิน, ทุนประกันสูงสุด 10 ล้านบาท
-
เงื่อนไขอื่นๆ
ค่าธรรมเนียมกันเงิน
2% ของวงเงินที่ไม่ได้เบิกใช้ (ชำระ ณ วันทำสัญญา, ได้คืนเมื่อเบิกวงเงิน)
ค่าธรรมเนียมชำระคืนเงินต้นก่อนกำหนด
2% ของเงินต้นที่ชำระก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก
หมายเหตุ :
เงื่อนไขข้างต้นใช้สำหรับการขอสินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์เพื่อซื้อคอนโดมิเนียม เป็นที่อยู่อาศัยโดยผู้กู้และไม่เกิน 1 ยูนิต เท่านั้น กรณีอื่นๆ นอกเหนือจากนี้ อัตราดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียมอาจปรับตามความเหมาะสม
เอกสารประกอบการพิจารณาการขอสินเชื่อ
บุคคลธรรมดา
- บัตรประชาชนหรือพาสปอร์ต* (มีอายุคงเหลือไม่น้อยกว่า 6 เดือน)
- ทะเบียนสมรส/หย่า** (ถ้ามี)
- หนังสือยินยอมคู่สมรส*** (ถ้ามี) เพื่อกู้และจดจำนอง
- บัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
- รายงานเครดิตบูโร (ไม่เกิน 3 เดือน)
- อื่นๆ ตามร้องขอ*****
หมายเหตุ :
- พาสปอร์ตที่ใช้ประกอบการพิจารณาสินเชื่อต้องเป็นเล่มเดียวกับที่ใช้ยื่นจดจำนอง ณ กรมที่ดิน
นิติบุคคล
- หนังสือรับรองบริษัท (ไม่เกิน 3 เดือน)
- รายชื่อผู้ถือหุ้น บอจ.5 (ไม่เกิน 3 เดือน)
- บัตรประชาชนหรือพาสปอร์ตของกรรมการ **** (มีอายุคงเหลือไม่น้อยกว่า 6 เดือน)
- งบการเงินย้อนหลัง 3 ปี ที่ตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชี
- แบบยื่นแสดงรายการเสียภาษี (ภ.ง.ด. 50)
- บัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
- รายงานเครดิตบูโร (ไม่เกิน 3 เดือน) (1)
- อื่นๆ ตามร้องขอ *****
หมายเหตุ :
เอกสารหลักประกัน
- เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- รายงานการประเมิน โดยผู้ประเมินที่บริษัทฯ เลือก*
- ใบเสร็จชำระค่าห้องชุด (ถ้ามี)
- อื่นๆ ตามร้องขอ
หมายเหตุ :
เพิ่มเติม :
- เอกสารสำเนาทุกฉบับต้องเซ็นรับรองสำเนาถูกต้อง
- เอกสารแปลเป็นภาษาไทย/อังกฤษ เมื่อเอกสารเป็นภาษาอื่นๆ
- สำเนาพาสปอร์ตต้องเป็นสำเนาสีเท่านั้น
